Mehr Sonne.
Mehr Lebensqualität.
Weniger Steuern.
Tauschen Sie den grauen Alltag gegen das Mittelmeer. Wir nehmen Sie Schritt für Schritt an die Hand – vom Hausverkauf in Deutschland bis zum stressfreien und steuerlich optimierten Einzug in Ihre neue Heimat im Süden.
Von Ihrem Haus in Deutschland direkt ins neue Traum-Zuhause.
Auszuwandern ist eine hoch emotionale Entscheidung. Oft hängt daran ein ganzes Leben: Das Familienhaus in Deutschland muss verkauft, der Erlös sicher transferiert und vor Ort im Süden die perfekte, neue Heimat gefunden werden. Und das absolut realistisch und transparent: Egal ob luxuriöse Villa mit Meerblick oder ein charmantes kleines Haus für den schmaleren Geldbeutel – wir finden für jedes Budget das richtige Objekt.
Genau hier setzen wir an. Mit unserem Expertennetzwerk begleiten wir Sie fließend durch den gesamten Prozess. Kein wochenlanges Bangen bei ausländischen Notaren, keine unklaren Rechtslagen. Sie übergeben uns das Steuer, wir liefern Klarheit, Struktur und Sicherheit – bis Sie den Schlüssel Ihrer neuen Immobilie umdrehen.
- ✓Verkauf des Eigenheims in DE durch Partner-Makler
- ✓Sicherer Kapitaltransfer & steuerliche Strukturierung
- ✓Immobilienkauf im Ausland mit 100 % Rechtssicherheit
Der 7 % Flat-Tax Rechner für alle Einkünfte
Die griechische 7% Flat-Tax gilt nicht nur für Ihre Rente. Erfassen Sie hier Ihre gesamten ausländischen Einkünfte. Unter die 7% Pauschalversteuerung fallen unter anderem:
- ✓ Gesetzliche & private Renten
- ✓ Dividenden & Aktiengewinne
- ✓ Zinserträge
- ✓ Kapitalerträge & Firmenrenten
Wo Ihre Rente am meisten wert ist
Südeuropa lockt nicht nur mit 300 Sonnentagen im Jahr, sondern bietet extrem lukrative Steuermodelle, die speziell darauf ausgelegt sind, wohlhabende Rentner und Privatiers anzuziehen.
Griechenland
Auf Ihre ausländischen Einkünfte (Rente, Dividenden, Zinsen) – gesetzlich festgeschrieben für die nächsten 15 Jahre!
- • EU-Freizügigkeit: Als deutscher, österreichischer oder Schweizer Staatsbürger reicht die reguläre Anmeldung völlig aus. Wir erledigen sie für Sie.
- • Immobilien: Extrem attraktive Immobilienpreise am Mittelmeer im Vergleich zu DACH.
- • Doppelbesteuerungsabkommen: Gesetzliche und private Renten werden in der Regel in Griechenland besteuert – mit nur 7%. Ob das auf Ihre Bezüge zutrifft (Beamtenpensionen sind ausgenommen), prüfen unsere Steuerberater im Detail.
Spanien
In Top-Regionen wie Andalusien und Madrid wurde die Vermögenssteuer faktisch abgeschafft – ein enormer Vorteil für wohlhabende EU-Bürger.
- • Gesundheitssystem: Zugang zu einem der besten und modernsten Gesundheitssysteme der Welt.
- • Beckham Law: Steueroptimierungen für Zuzügler unter bestimmten Voraussetzungen möglich.
- • Infrastruktur: Perfekte Anbindung an Deutschland und exzellente lokale Infrastruktur.
Gestalten Sie Ihr Leben im Ausland – Ihr Setup in 2 Minuten
Verraten Sie uns Ihre Ziele und wir zeigen Ihnen den besten Weg.
Was ist Ihr primäres Ziel?
Wählen Sie alle Bereiche aus, die für Sie relevant sind.
Warum Griechenland?
Griechenland wurde vom renommierten International Living Index offiziell zur weltweiten Nummer 1 der besten Renten-Ziele gekürt – und das aus gutem Grund! Nirgendwo sonst lassen sich eine reiche Kultur, atemberaubende Landschaften und unschlagbare Steuervorteile so perfekt kombinieren. Neben der sensationellen 7%-Flat-Tax bietet das Land eine extrem herzliche Willkommenskultur.
Ob eine ruhige Finca auf Kreta, ein Haus auf den Kykladen oder ein modernes Apartment an der Athener Riviera – die Immobilienpreise sind hier noch immer deutlich attraktiver als in anderen südeuropäischen Top-Destinationen. Wer jetzt investiert, sichert sich nicht nur Lebensqualität, sondern auch starkes Renditepotenzial.
Mehr über Griechenland erfahren →
Warum Spanien?
Spanien ist der ungeschlagene Klassiker für deutsche Auswanderer – und das aus gutem Grund. Die perfekte Anbindung an die DACH-Region, das weltweit angesehene Gesundheitssystem und die extrem hohe Lebensqualität machen es zum sichersten Hafen für Ihren Ruhestand.
Als EU-Bürger ziehen Sie nach Spanien – nur die Residencia-Anmeldung ist nötig, und die übernehmen wir. Hinzu kommt eine riesige deutschsprachige Community, die den Start enorm erleichtert. Wer das mediterrane Leben mit erstklassiger Infrastruktur sucht, ist in Spanien genau richtig.
Mehr über Spanien erfahren →Teilzeit-Auswandern: Überwintern im Süden
Sie müssen nicht gleich alle Zelte in Deutschland abbrechen. Ein Zweitwohnsitz im Süden ist für viele der perfekte Kompromiss, um dem grauen Winter zu entfliehen, ohne die Heimat ganz aufzugeben.
Das Beste aus zwei Welten
Verbringen Sie 5-6 Monate im sonnigen Süden (z.B. Spanien oder Griechenland) und den Sommer bei Familie und Freunden in Deutschland. Vollkommen legal und flexibel.
Immobilienkauf oder Langzeitmiete
Ob Kauf eines Ferienhauses als Kapitalanlage oder die unkomplizierte Langzeitmiete für den Winter – wir strukturieren Ihr Teilzeit-Setup passend zu Ihrem Budget.
Die 183-Tage-Regel
Keine Angst vor der Bürokratie: Wir beraten Sie präzise, wie Sie Ihren Aufenthaltsort strukturieren müssen, um steuerlich genau dort erfasst zu werden, wo Sie es möchten.
Unser 360° Property Management
Sie möchten eine Immobilie im Süden als Kapitalanlage nutzen oder zeitweise vermieten? Wir übernehmen nicht nur die Kaufabwicklung, sondern den kompletten operativen Betrieb für Sie.
Rendite- & Airbnb Verwaltung
Wir kümmern uns um die lukrative Kurzzeitvermietung (Airbnb/Booking) an Touristen – inklusive Check-in, Reinigung und Preisoptimierung.
Concierge Services
Von der Abholung am Flughafen über Tischreservierungen bis hin zur Organisation von Ausflügen für Sie oder Ihre Gäste.
Maintenance & Pflege
Ein verlässliches Netzwerk für Hausverwaltung, regelmäßige Gartenpflege, Poolreinigung und Reparaturen vor Ort.
Versicherung & Sicherheit
Wir vermitteln maßgeschneiderte lokale Versicherungen und kümmern uns um Sicherheitslösungen, wenn das Haus leer steht.
Gesundheit & Sicherheit an erster Stelle
Ihre Gesundheit duldet keine Kompromisse. Wir wissen, dass eine exzellente medizinische Versorgung das wichtigste Kriterium für Ihren Lebensabend im Süden ist.
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Die richtige Krankenversicherung
Ob privat oder staatlich: Wir vergleichen Tarife und finden die optimale Absicherung für Sie im neuen Zielland.
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Deutschsprachige Ärzte vor Ort
Wir vermitteln Ihnen ein etabliertes lokales Netzwerk aus Hausärzten und Spezialisten, die Ihre Sprache sprechen.
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Zugang zu Top-Kliniken
Sie erhalten sofortigen Zugang zu den besten privaten und staatlichen Kliniken in Spanien und Griechenland.
Der sichere Weg in die Sonne
Vergessen Sie Behördenstress und sprachliche Barrieren. Wir übernehmen die Regie für Ihr Meisterstück.
Strategie & Planung
Wir analysieren Ihre Situation, wählen das optimale Land (z.B. für die 7% Steuer) und takten den Hausverkauf in Deutschland ein.
Bürokratie & Anmeldungen
Wir erledigen Ihre Anmeldungen als EU-Bürger und kümmern uns um alle Steuer- und Meldenummern vor Ort.
Kapital & Immobilie
Sichere Bankkontoeröffnung im Zielland und juristisch begleiteter Kaufvertrag für Ihr neues Traumhaus.
Einzug & Genuss
Sie kommen an, der Kühlschrank summt, das WLAN läuft. Ihr neuer Lebensabschnitt beginnt völlig stressfrei.
Machen Sie Ihren Traum jetzt greifbar.
Lassen Sie uns unverbindlich darüber sprechen, wie Ihr Weg in den Süden aussehen könnte und wie viel Steuern Sie konkret sparen können.
