Der locuspartner Ratgeber
Alles, was Sie über Auswanderung, Steuern, Firmengründung und Immobilien in Südeuropa wissen müssen.
NIE-Nummer in Spanien beantragen: Alles was Sie 2026 wissen müssen
Ein kompletter Guide zur Beantragung der Número de Identidad de Extranjero (NIE) in Spanien. Dauer, Kosten und Voraussetzungen für Auswanderer.
Griechische Steuernummer (AFM) beantragen: Der Leitfaden für Auswanderer
So beantragen Sie die Arithmos Forologikou Mitroou (AFM) in Griechenland. Unverzichtbar für Mietverträge, Immobilien und Firmengründungen.
CFC-Rules (Außensteuergesetz): Was Geschäftsführer im Ausland wissen müssen
Die Hinzurechnungsbesteuerung ist die stärkste Waffe des Finanzamts gegen Steueroasen. So funktionieren Controlled Foreign Company Rules.
Dividenden aus der GmbH nach Zypern ausschütten: So sparen Sie Quellensteuer
Wie deutsche GmbH-Gesellschafter, die nach Zypern ausgewandert sind, Gewinne steueroptimiert ausschütten und die deutsche Quellensteuer erstatten lassen.
Lebenshaltungskosten in Griechenland: Athen vs. Inseln
Was kostet das Leben unter der Sonne Hellas? Miete, Lebensmittel, Strom und Steuern in Athen, Kreta und Mykonos im direkten Vergleich.
Krankenversicherung in Spanien: Seguridad Social vs. Privat
Das spanische Gesundheitssystem erklärt. Müssen Sie privat vorsorgen oder reicht die kostenlose staatliche Seguridad Social?
Holdingstrukturen im Ausland: Macht eine Zypern-Holding für deutsche Unternehmer Sinn?
Wie Holdinggesellschaften auf Zypern genutzt werden, um Vermögen vor Steuern und Haftung zu schützen und Dividenden quellensteuerfrei zu empfangen.
Mietvertrag auf Zypern abschließen: Fallen und Tipps für Expats
Was Sie beachten müssen, wenn Sie eine Wohnung oder Villa auf Zypern mieten. Von der Stamp Duty bis zu den Kündigungsfristen.
Spanische Bankkonten für Nicht-Residente: Die besten Optionen
Brauchen Sie ein spanisches Bankkonto für den Immobilienkauf oder Alltag, ohne Resident zu sein? Ein Leitfaden zu den besten Banken.
Firmengründung in Griechenland (IKE): Ablauf und Steuersätze
Die griechische IKE ist die moderne GmbH für Unternehmer. 22% Körperschaftsteuer und extrem flexible Strukturierung. Alles was Sie wissen müssen.
Wegzugsbesteuerung vermeiden: Der rechtssichere Umzug nach Spanien
Wie Unternehmer mit einer deutschen GmbH rechtssicher nach Mallorca oder Marbella ziehen, ohne vom Finanzamt ruiniert zu werden.
Substanzanforderungen auf Zypern: Wenn das deutsche Finanzamt prüft
Warum ein reiner Briefkasten auf Zypern nicht mehr reicht. Wie Sie wirtschaftliche Substanz (Substance) aufbauen, um das Finanzamt ruhigzustellen.
Immobilienkauf in Athen: Renditeobjekte vs. Eigennutzung
Warum Athen aktuell der heißeste Immobilienmarkt Europas ist. Lagen, Renditen, Steuern und der Kaufprozess für Ausländer.
Steuerwohnsitz vs. Gewöhnlicher Aufenthalt: Die 183-Tage-Regel erklärt
Ab wann sind Sie im Ausland steuerpflichtig? Warum die 183-Tage-Regel oft ein Mythos ist und was der gewöhnliche Aufenthalt wirklich bedeutet.
Lebenshaltungskosten auf Zypern 2025: Paphos vs. Limassol
Wie teuer ist das Leben auf Zypern wirklich? Ein detaillierter Kostenvergleich für Miete, Lebensmittel und Strom in Limassol, Paphos und Larnaca.
Steuerliche Anreize für Arbeitnehmer: 50% Steuererlass in Griechenland
Wie Sie als Angestellter oder Remote-Worker nach Griechenland ziehen und für 7 Jahre nur die Hälfte der Einkommensteuer zahlen.
Autónomo in Spanien: Sozialabgaben und Einkommensteuer
Wie Sie als Freelancer in Spanien durchstarten. Alles über die Tarifa Plana, IRPF und die neuen einkommensabhängigen Sozialversicherungsbeiträge.
Pensionärs-Steuerprogramm Griechenland: 7% Flat-Tax auf Renten
Wie Rentner aus Deutschland, Österreich und der Schweiz ihren Lebensabend in Griechenland verbringen und dabei nur 7% Steuern auf ihre Rente zahlen.
Krypto-Steuern auf Zypern: Warum Trader 0% Steuern zahlen
Zypern ist der Krypto-Hub Europas. Gewinne aus Bitcoin und Altcoins sind steuerfrei. Wir erklären den Unterschied zwischen privatem und gewerblichem Trading.
Vermögenssteuer in Spanien: Was Auswanderer wissen müssen
Die spanische Vermögenssteuer (Impuesto sobre el Patrimonio) im Detail. Warum Regionen wie Madrid und Andalusien jetzt Steuerparadiese für Reiche sind.
Doppelbesteuerungsabkommen (DBA): Wie sie funktionieren und warum sie wichtig sind
Ein Crashkurs in internationalem Steuerrecht. Wie DBAs Sie vor der doppelten Steuerlast bewahren und welche Fallen es bei der Quellensteuer gibt.
Yellow Slip Zypern: So melden Sie Ihren Wohnsitz offiziell an
Der Yellow Slip (MEU1) ist der wichtigste Schritt bei der Auswanderung nach Zypern. Alle Dokumente, Fristen und Stolpersteine erklärt.
Die Cyprus Limited (Ltd): Gründung und Steuern
Wie Sie eine zypriotische Limited gründen, von 15% Körperschaftsteuer profitieren und warum diese Rechtsform ideal für digitale Geschäftsmodelle ist.
Griechischer Non-Dom Status: 100.000 € Flat-Tax für HNWIs
Wie superreiche Auswanderer (High Net Worth Individuals) in Griechenland durch die pauschale Besteuerung von 100.000 € ihr komplettes Auslandsvermögen steuerfrei stellen.
Wegzugsbesteuerung Deutschland: Wann sie greift und wie man sie stundet
Der Albtraum für Gesellschafter: Die deutsche Wegzugsteuer (§ 6 AStG). Wie sie berechnet wird und welche Auswege es in 2025 noch gibt.
Immobilienkauf auf Mallorca: Steuern, Notar und Ablauf
Der rechtssichere Kauf einer Finca auf Mallorca oder in Andalusien. Nebenkosten, Grunderwerbsteuer und warum ein lokaler Anwalt unverzichtbar ist.
Firmengründung in Spanien: S.L. vs. Autonomo im Vergleich
Welche Unternehmensform ist die richtige für Sie in Spanien? Ein tiefer Einblick in die Sociedad Limitada (S.L.) und den spanischen Freelancer (Autonomo).
Beckham Law 2026: Der ultimative Guide zur Expat-Steuer in Spanien
Wie Sie in Spanien mit dem Beckham Law massiv Steuern sparen. 24% Flat-Tax, keine Vermögenssteuer auf Auslandsvermögen und alle Voraussetzungen für 2026.
Zypern Non-Dom Status: 17 Jahre steuerfrei auf Dividenden
Der Non-Dom Status in Zypern ist das beliebteste Steuer-Setup in Europa. 0% Steuern auf Dividenden und Zinsen für 17 Jahre. Alle Voraussetzungen erklärt.
Auswandern mit Familie: Schulpflicht und internationale Schulen im Süden
Was Sie beachten müssen, wenn Sie mit Kindern nach Spanien, Zypern oder Griechenland auswandern. Von der Schulpflicht bis zu den Kosten für Privatschulen.
